45,0 m²
Maison 3 pièces
Plougoumelen
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Descriptif
KERMARREC HABITATION vous propose cette charmante maison avec jardin, idéalement située à deux pas du bourg de Plougoumelen (environ 15mn de Vannes et 10 mn d'Auray) et de la Rivière du Bono et ses sentiers pittoresques, parfaits pour des promenades au fil de l'eau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux chambres confortables, La maison dispose également de deux places de parking privatives, Un bien charmant et fonctionnel, idéal pour un jeune couple recherchant confort et tranquillité, ou pour un investissement locatif au fort potentiel dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 249 940 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
- Honoraires : 4.8%
- Prix hors honoraires d'agence : 238500 €
- Honoraires à charge de l'Acquéreur
Détails de la Maison
- Surface terrain : 92
- Nombre de chambres : 2
- Mitoyenneté : 2 côtés
- Année de construction : 2007
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 1
- Type de couverture : Ardoises
- Nombre de parking : 2
- Nombre de terrasses : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Lotissement : 1
- Exposition : Sud-est
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Type de stationnement : Extérieur
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 24/02/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 24/02/2023
Entre 590 € et 850 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
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