Maison 5 pièces – 91 m² environ à Pacé (ref : 35476)

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Exclusif
376 000 € HAI

91,2 m²

Maison 5 pièces

Pacé


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Descriptif

L'agence Kermarrec PACE vous propose cette maison non mitoyenne d'une surface habitable de 91 m² avec 3 chambres (103m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, un WC. A l'étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Ref annonce : 35476 Le bien bénéficie d'un garage , deux places de stationnement ainsi que de stationnement à proximité immédiate, facilitant l'organisation du quotidien. Les atouts : environnement calme, lumière traversante dans la pièce de vie, rangements, bus à 150 m. DPE : C Ref 35476 Prix FAI : 376 000 euros dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

  • Honoraires : 4.44%
  • Prix hors honoraires d'agence : 360000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface terrain : 349
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 2010
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesSynthetiques
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Lotissement : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 19/01/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 111 kWhEP/m².an
Energie 22 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 22 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 19/01/2026

Entre 1 096 € et 1 482 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence de Pacé
19, place Saint Melaine
35740 Pacé

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