Maison 3 pièces – 95 m² environ à Le Rheu (ref : 43081)

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Exclusif
330 000 € HAI

95,0 m²

Maison 3 pièces

Le Rheu


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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITE à la vente au RHEU, une maison sur rez-de-chaussée surélevé entièrement rénovée dans l'hypercentre, Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Offrant au premier étage: une entrée couloir, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Suivi d'une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparé. Les combles ont été aménagés en chambre. Le tout sur sous-sol complet donnant accès au jardin et sur une terrasse aménagée, exposée plein sud avec une vue dégagée. REF : 43081 DPE: D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr" Prix FAI : 330 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 599
  • Nombre de chambres : 2
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1964
  • État intérieur : Très bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : Bon état et propre
  • Isolation : Par le toit
  • Style : Années 60
  • État général : Très bon état
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Sous-sol : 1
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 07/11/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 204 kWhEP/m².an
Energie 41 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 41 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 07/11/2024

Entre 1 600 € et 2 230 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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5, place de l'Eglise
35650 Le Rheu

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