Maison 7 pièces – 267 m² environ à La Turballe (ref : 78172P)

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689 000 € HAI

267,4 m²

Maison 7 pièces

La Turballe


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Descriptif

Située dans un environnement privilégié, au calme des regards et à quelques minutes du centre et des plages, cette belle maison familiale construite à la fin des années 1970 a été réhabilitée avec gout, et offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Un lieu idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec plafond cathédrale dessert une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois, ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. Une cuisine neuve (2025), aménagée et équipée, est complétée par une lingerie avec douche retour de plage, un cellier/arrière-cuisine et WC invités avec point d'eau. L'espace nuit du Rdc comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC A l'étage : Une mezzanine dessert trois belles chambres, un espace détente, une salle de bains, un WC et deux greniers permettant de nombreux rangements. Le terrain est clos et paysagé, agrémenté d'une piscine. Un garage électrique communique directement avec la maison, tandis qu'un second garage permet le stockage de matériel. L'accès se fait par un portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 51.96
  • Surface terrain : 2500
  • Nombre de chambres : 6
  • Année de construction : 1978
  • Assainissement : Micro_station
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 3
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : parfait état
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de garages : 2
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 21/03/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 175 kWhEP/m².an
Energie 42 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 42 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 21/03/2025

Entre 4 220 € et 5 770 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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12 Boulevard des Océanides
44380 Pornichet

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