Maison 8 pièces – 162 m² environ à La Chapelle-sur-Erdre (ref : 1365B)

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465 000 € HAI

162,0 m²

Maison 8 pièces

La Chapelle-sur-Erdre


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Descriptif

Cette belle maison familiale de 162 m² en surface Carrez offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Le séjour-salon de 40 m², baigné de lumière et avec une belle hauteur sous plafond, crée un espace chaleureux et convivial. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche. Une mezzanine offre un espace modulable selon vos besoins. Le sous-sol abrite un garage de 50 m², et un carport permet de stationner des véhicules à l'abri. Le jardin paysager de 1 350 m² invite à la détente et aux moments en extérieur. Une partie de la parcelle, d'environ 430 m², est constructible et peut être conservée ou revendue, offrant un véritable potentiel d'investissement. Cette maison séduit par ses volumes, son confort et son charme, idéale pour une vie familiale agréable.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 1346
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1978
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Type de fenêtres : Mixte Bois - Alu
  • Nombre de garages : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 31/01/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 155 kWhEP/m².an
Energie 47 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 47 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 31/01/2025

Entre 3 270 € et 4 460 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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