Maison 5 pièces – 160 m² environ à La Baule-Escoublac (ref : 75154P)

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875 500 € HAI

160,0 m²

Maison 5 pièces

La Baule-Escoublac


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Descriptif

Bénéficiant d'une excellente situation, au coeur de la Baule les Pins, à 2 pas de l'avenue Cavalière, de la baie, de la gare et des commerces de l'avenue Lajarrige , cette villa d'architecte des années 70 allie la proximité de toutes les commodités au calme d'un quartier résidentiel. Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour avec coin cheminée, une cuisine aménagée équipée avec vue sur le jardin, une chambre avec salle d'eau, WC indépendants. A l'étage, 3 chambres chacune agrémentée d'une mezzanine, deux salles d'eau et 2 WC. En annexe un Garage et un studio indépendant. La maison et la parcelle sont très bien exposées. Travaux à prévoir.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 445
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1970
  • État extérieur : A_Renover
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Chambre rdc : 1
  • Type de construction : Parpaing et brique
  • Nombre de salles d'eau : 3
  • Nombre de WC : 4
  • État couverture : A revoir
  • Style : Architecte
  • État général : Travaux à prévoir
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 29/03/2024

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 277 kWhEP/m².an
Energie 9 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 29/03/2024

Entre 2 950 € et 4 040 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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