Maison 6 pièces – 115 m² environ à La Baule-Escoublac (ref : 73378P)

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572 000 € HAI

115,0 m²

Maison 6 pièces

La Baule-Escoublac


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Descriptif

Située dans le quartier du Guézy à LA BAULE, à 10mn à pied de la gare et des commerces de Pornichet, cette maison est idéale pour accueillir une famille, dans de beaux volumes, sur une belle parcelle de 800m², clôturée et arborée, à l'abri des regards et du bruit. La maison permet une vie de plain pied, avec sa pièce de vie, sa cuisine A/E, 2 chambres et salle de bains au rez-de-chaussée, et à l'étage une très belle mezzanine, une chambre avec salle d'eau. La maison est construite sur un sous-sol complet (avec fenêtres). A l'ouest du terrain, une belle piscine couverte de 8x4. La maison vous accueillera dans une très belle luminosité grâce à ses orientations et permet des transformations de volumes. "Visualisez la vidéo sur LEFEUVRE IMMOBILIER"


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 28
  • Surface terrain : 804
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1973
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois simple vitrage
  • Chambre rdc : 2
  • Cheminée : Conduit existant
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Ardoises
  • État couverture : Vérifiée en 2023
  • Style : Néo-Breton
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Sous-sol : 1
  • Type de stationnement : Couvert
  • Piscine : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 20/04/2023

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 277 kWhEP/m².an
Energie 59 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie 59 kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 20/04/2023

Entre 2 010 € et 2 770 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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