Maison 6 pièces – 141 m² environ à La Baule-Escoublac (ref : 71607P)

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449 000 € HAI

141,0 m²

Maison 6 pièces

La Baule-Escoublac


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Descriptif

Maison familiale au calme, en campagne de LA BAULE-ESCOUBLAC A seulement quelques minutes des grands axes, nichée dans un écrin de verdure, cette maison vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Spacieuse et lumineuse, cette maison de 141m² environ (plus de 169 m2 au sol) vous offre 7 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver près du feu, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger baignée de lumière. Deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, pour une vie de plain-pied confortable. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, le terrain exposé plein sud d'environ 1360 m² accueille un grand garage à vélo, deux dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 50
  • Surface terrain : 1360
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1979
  • Assainissement : Micro_station
  • Type de fenêtres : Survitrage
  • Cheminée : Oui
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Fibrociment
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de garages : 1
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Véranda : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 08/04/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 245 kWhEP/m².an
Energie 7 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 08/04/2025

Entre 1 875 € et 2 537 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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