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Maison 5 pièces – 105 m² environ à La Baule-Escoublac (ref : 71433P)

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Exclusif

1 049 000 € HAI

105,0 m²

Maison 5 pièces

La Baule-Escoublac

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Descriptif

Idéalement située à 2 pas de la plage de LA BAULE et à toute proximité du centre de PORNICHET, cette maison de type basque rénovée avec goût et de plain pied, accueillera tout type de projet immobilier tant pour y vivre à l'année que pour vos vacances. Bénéficiant d'une totale indépendance sur une parcelle de 350m², sans mitoyenneté. l'environnement calme et résidentiel répondra à vos attentes balnéaires. La maison comprend une entrée spacieuse, un salon/séjour avec poêle à bois donnant accès à une cuisine A/E, 4 chambres, 1 salle d'eau et WC séparés. Vous pourrez profiter de la terrasse exposée sud/ouest en toute tranquillité donnant accès au jardin. En annexe, un grand garage fermé en sous sol. Ravalement 2025

Détails de la Maison

Surface séjour : 28
Surface terrain : 350
Nombre de chambres : 4
Mitoyenneté : Indépendant
Année de construction : 1950
Assainissement : Tout à l'égout
Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
Chambre rdc : 1
Type de construction : Parpaing
Nombre de salles d'eau : 1
Type de couverture : Tuiles
Style : Traditionnel
État général : Très bon état
Nombre de parking : 2
Nombre de garages : 1
Nombre de terrasses : 1
Surface terrasse : 40
Jardin : 1
Type de cuisine : AmenageeEquipee
Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 16/10/2025

Logement très performant

Consommation 226 kWhEP/m².an

Energie 7 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 7 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 16/10/2025

Entre 1 570 € et 2 180 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.