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Maison 5 pièces – 170 m² environ
à Châteaubourg (ref : 6141)

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374 000 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 6141

Maison 5 pièces, 170,0 m²

Prix net vendeur :
360 000 €

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Descriptif

Nouveauté chez Kermarrec Habitation ! Cette magnifique demeure du 19ème siècle située en plein centre bourg de Domagné saura séduire les amateurs de maisons anciennes ! Parfaitement rénovée, à la fois atypique et fonctionnelle, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse entrée desservant la cuisine avec cheminée, le séjour-salon avec conduit accessible et accès direct au jardin, les WC et la cave. Au premier étage, le palier va desservir deux très grandes chambres et une salle d'eau. Au 2ème niveau, nous retrouverons un coin mezzanine, une chambre, un bureau (ou petite chambre) et une salle de bains. Le jardin où l'on retrouve le charme de la nature et de la pierre est un véritable havre de paix ainsi que le garage qui est un réel atouts pour une maison de ville ; Ne tardez surtout pas ! Classe énergie : D - Prix 374 000 euros - Ref 6141 dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 314
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1870
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois double vitrage
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Type de construction : Torchis
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Type de couverture : Ardoises
  • Isolation : Par le toit et les murs
  • Style : Maison de ville
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Endroit clair : 1
  • Endroit calme : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Climatisation : Non
  • Type de cuisine : Nue
  • Alarme : Non
  • Visiophone : Non
  • Type de stationnement : Couvert
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 23/01/2023

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 188 kWhEP/m².an
Energie 39 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 39 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie

2000 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Agence de Châteaubourg

49 rue de Paris

35220 Châteaubourg

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