Maison 7 pièces – 158 m² environ à Châteaubourg (ref : 6171)

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Exclusif
241 300 € HAI

158,0 m²

Maison 7 pièces

Châteaubourg


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Descriptif

C'était en EXCLUSIVITÉ chez Kermarrec Habitation : Maison des années 60 implantée sur une parcelle d'environ 1500 m² comprenant un atelier d'environ 150 m² ! La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon-séjour lumineux et chaleureux grâce à son parquet de qualité et son poêle à granules. Le rez de chaussée continue sur un dégagement desservant deux chambres et un bureau. A l'étage, nous trouvons une chambre avec placards, un coin mezzanine, une salle de bains et deux chambres indépendantes ainsi qu'un grenier et un placard. Un garage avec porte motorisée vient combler les atouts de cette maison ainsi qu'une terrasse et un jardin verdoyant à l'abri des regards. Le tout dans une zone à caractère résidentiel dans un proche avenir. Ce bien pourra convenir à des artisans, collectionneurs, bricoleurs, sportifs ... ou tout simplement à des amoureux de grands espaces. Diagnostics C - Ref 6170 - 241 300 euros HAI (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 1500
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1960
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : A rafraichir
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois double vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à granulés
  • Type de construction : Brique
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesFibrociment
  • Isolation : Par les murs
  • Style : Traditionnel
  • État général : A Rafraichir
  • Nombre de parking : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Endroit calme : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Climatisation : Oui
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Visiophone : Non
  • Type de stationnement : Garage simple
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 15/01/2024

Logement très performant
A
B
C
Consommation kWhEP/m².an
Energie 9 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 9 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Localisation

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49 rue de Paris
35220 Châteaubourg

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