Maison 6 pièces – 126 m² environ à Cesson-Sévigné (ref : 12334)

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Exclusif
420 000 € HAI

126,3 m²

Maison 6 pièces

Cesson-Sévigné


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Descriptif

CESSON SEVIGNE QUARTIER DE LA RENAUDIERE Kermarrec habitation vous propose EN EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme et recherché de Cesson, cette maison de 126.33m² au sol (103.72 m² hab) offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces, et transports. Vous découvrirez une entrée desservant un séjour spacieux traversant, baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Le jardin offre un agréable espace extérieur pour petits et grands. La maison dispose également d'un sous-sol complet et un garage. Prix : 441 000 HAI Classe énergie : C Réf : 12334 Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

  • Honoraires : 5%
  • Prix hors honoraires d'agence : 400000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface séjour : 34
  • Surface terrain : 301
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : 2 côtés
  • Année de construction : 1979
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de couverture : ArdoisesFibrociment
  • Style : Années 70
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : poele
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 19/12/2025

Logement très performant
A
B
C
Consommation 163 kWhEP/m².an
Energie 26 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 26 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 19/12/2025

Entre 1 600 € et 2 250 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Négociateur

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3 ter, rue du Calvaire
35510 Cesson-Sévigné

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