Maison 5 pièces – 110 m² environ à Cesson-Sévigné (ref : 12351)

Descriptif

CESSON-SÉVIGNÉ ? Centre-ville ? Rue de la Croix Connue KERMARREC HABITATION vous propose EN EXCLUSIVITE : Idéalement située en plein coeur de Cesson-Sévigné, cette maison de belle construction avec une toiture en ardoises naturelles édifiée à la fin des années 1970, vous séduira par son bon état général et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée lumineux, traversant Est-Sud- Ouest, offrant un accès direct à la terrasse. Des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une chaufferie/ buanderie, salle d'eau et un espace modulable pouvant être aménagé en salle de jeux, espace de télétravail ou pour l'exercice d'une profession libérale. A l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin exposé Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Située à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Réf : 12351 Prix HAI : 483 000 euros Classe énergie : D Prix FAI : 483 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 5%
• Prix hors honoraires d'agence : 460000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 327
• Nombre de chambres : 3
• Mitoyenneté : 1 côté
• Année de construction : 1977
• État intérieur : Bon
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 1
• Cheminée : Foyer ouvert
• Type de construction : Parpaing et brique
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Isolation : Laine de verre
• Style : Années 70
• État général : Bon Etat
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Exposition : EO
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Sous-sol : 1
• Type de stationnement : Sous-sol
• Neuf ou ancien : Ancien