Maison 6 pièces – 116 m² environ à Cesson-Sévigné (ref : 12340)

Descriptif

Kermarrec Habitation vous propose : cette maison réalisée en 2023, de 6 pièces, comprenant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Elle est située au coeur du quartier prisé de Via Silva, offrant un cadre de vie moderne, confortable et durable. Conçue selon les dernières normes de construction, la maison bénéficie de performances énergétiques optimales, de volumes bien pensés, de prestations contemporaines et est couverte par la garantie dommages -ouvrage. Elle profite de la proximité immédiate à pied de la station de métro Ligne B Via Silva, de la future école maternelle et primaire des Pierrins (rentrée 2027), des commerces, ainsi que des entreprises et pôles économiques de Rennes Atalante et Beaulieu, tout en offrant un cadre calme et harmonieux. Un bien idéal pour une résidence principale, au sein d'un quartier en plein essor, alliant qualité de vie, confort moderne. Prix HAI : 449 900 euros Ref : 12340 Classe énergie : B Prix FAI : 449 990 euros dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 4.65%
• Prix hors honoraires d'agence : 430000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface séjour : 45
• Surface terrain : 248
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : 1 côté
• Année de construction : 2023
• État intérieur : Excellent
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
• Nombre d'étages : 1
• Chambre rdc : 1
• Type de construction : Parpaing
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : Zinc
• Isolation : Laine de verre
• Style : Contemporain
• État général : Très bon état
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
• Jardin : 1
• Lotissement : 1
• Exposition : NS
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Neuf ou ancien : Neuf