Maison 7 pièces – 170 m² environ à Bruz (ref : 72822)

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865 000 € HAI

170,0 m²

Maison 7 pièces

Bruz


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Descriptif

Kermarrec habitation BRUZ vous propose : Nichée au coeur du prestigieux domaine de Cice Blossac, cette charmante maison, livrée en décembre 2023, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et élégance intemporelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cet espace. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie lumineuse où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, est un véritable lieu de convivialité, idéal pour laisser libre cours à votre passion culinaire. La suite parentale, avec sa chambre spacieuse, son dressing et sa salle d'eau privative, offre un véritable havre de paix pour se ressourcer après une journée bien remplie. A l'étage, trois chambres à coucher offrent des espaces de repos confortables, chacune avec ses propres rangements. Une salle d'eau et une salle de bain complètent cet étage, offrant fonctionnalité et confort à tous les membres de la famille. A l'extérieur, un jardin en train de pousser vous invite à la détente et à la sérénité. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité de la gare de Bruz, cette maison offre un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre Rennes en seulement 7 minutes en TER. En plus de ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d'un emplacement unique au sein du golf de Cice Blossac. Imaginez-vous profiter d'un cadre verdoyant et apaisant, entouré par les greens impeccablement entretenus de ce golf renommé. Que vous soyez golfeur passionné ou simplement en quête de tranquillité, ce cadre exceptionnel saura répondre à toutes vos attentes, offrant une qualité de vie rare et précieuse. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison aux prestations haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés du bassin Rennais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et l'élégance de cette propriété unique. Ref : 72822 Prix FAI : 865 000 euros dont 3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 741
  • Nombre de chambres : 4

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 01/12/2023

Logement très performant
A
Consommation 47 kWhEP/m².an
Energie 1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/12/2023

Entre 546 € et 739 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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7, place du Docteur Joly
35170 Bruz

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