Maison 9 pièces – 191 m² environ à Bruz (ref : 72827)

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659 000 € HAI

191,0 m²

Maison 9 pièces

Bruz


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Descriptif

Découvrez cette magnifique maison de 191 m² nichée au coeur du prestigieux Golf de Cissé Blossac, à Bruz. Située dans une impasse, sur une parcelle de plus de 600 m², cette propriété allie confort et tranquillité. Elle dispose d'une piscine chauffée et sécurisée de 9x4 m, d'une vaste terrasse de 100 m² et d'un garage spacieux de plus de 50 m². La maison comprend 7 chambres, dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une salle de cinéma. Les espaces de vie se distinguent par une cuisine familiale et conviviale, parfaite pour des moments partagés, et deux salons aux ambiances distinctes : un espace estival avec vue sur la piscine et un coin cocooning pour les soirées d'hiver. Le Golf bénéficie d'une ligne de bus desservant directement la zone, offrant ainsi aux enfants la possibilité de se rendre de façon autonome à l'école et à leurs activités extrascolaires en toute sécurité. De plus, la propriété jouit d'une situation géographique privilégiée avec un accès rapide à la 4 voies, facilitant les déplacements en voiture. L'aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande et la gare de Bruz sont également facilement accessibles, ce qui simplifie les voyages longue distance. La proximité des commerces et des services ajoute encore à la fonctionnalité et au confort de cette maison. Située dans un cadre de vie privilégié et calme, cette maison est idéale pour des clients à la recherche d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie : C Réf : 72827 Prix FAI : 659 000 euros dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 612
  • Nombre de chambres : 7
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1997
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Mixte Alu - PVC
  • Nombre d'étages : 2
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Oui
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesSynthetiques
  • Isolation : Par le toit et les murs
  • Style : Traditionnel
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage double
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Piscine : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 23/05/2024

Logement très performant
A
B
C
Consommation 136 kWhEP/m².an
Energie 19 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 19 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 23/05/2024

Entre 1 570 € et 2 200 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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7, place du Docteur Joly
35170 Bruz

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