Maison 9 pièces – 196 m² environ à Bréal-sous-Montfort (ref : 35938)

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592 800 € HAI

196,4 m²

Maison 9 pièces

Bréal-sous-Montfort


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Descriptif

IDEAL ARTISAN/COMMERCANT, SEULEMENT CHEZ KERMARREC HABITATION vous propose cette maison de 2010 accompagnée d'un entrepôt. Cette spacieuse maison s'étend sur environ 200 m² habitables, offrant un espace de vie généreux. A votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce à vivre/cuisine, agrémentée d'un plancher chauffant, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière cuisine, deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une baignoire balnéo, parfaite pour des instants de détente privilégiés. A l'étage, découvrez cinq chambres supplémentaires, toutes pourvues de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC, garantissant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Ce bien s'agrémente d'un jardin privatif d'environ 1 800 m², un espace extérieur idéal pour profiter de moments de quiétude et de convivialité. De plus, un garage équipé d'une porte motorisée et d'une cave à vin enterrée viennent compléter cette propriété, alliant praticité et élégance. Un atout majeur de cette offre est l'entrepôt isolé attenant à la maison, offrant une surface de 340 m². Cet espace polyvalent représente une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles, que ce soit du stockage, une entreprise artisanale ou tout autre projet entrepreneurial. DPE nouvelle version : C Réf : 35938 Prix FAI : 592 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 1797
  • Nombre de chambres : 7
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 2010
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Conduit existant
  • Type de construction : Brique
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : Bien
  • Style : Années 2000
  • État général : Très bon état
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Numéro d'étage : 1
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud-est
  • Mode de chauffage : PompeChaleur
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Neuf ou ancien : Recent

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 04/09/2023

Logement très performant
A
B
C
Consommation 130 kWhEP/m².an
Energie 4 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Localisation

Points d'intérêts

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