Maison 5 pièces – 138 m² environ à Bréal-sous-Montfort (ref : 35617)

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367 500 € HAI

138,0 m²

Maison 5 pièces

Bréal-sous-Montfort


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Descriptif

Kermarrec Habitation vous présente une opportunité unique à ne pas manquer ! Sur la commune de Talensac à proximité immédiate de Bréal-sous-Montfort. Ce bien rare à la vente se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC, ainsi que d'un spacieux salon-séjour orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée centrale. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace lingerie, des WC séparés et une salle d'eau. Le bien inclut également un grand garage et repose sur un vide-sanitaire. Le tout s'étend sur une parcelle de 3910 m², agrémentée d'un magnifique étang de 838 m². REF : 35617 DPE : E Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 3910
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1978
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Micro_station
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Bois_Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Interphone : 1
  • Type de stationnement : Garage double
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 30/11/2023

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 253 kWhEP/m².an
Energie 8 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 30/11/2023

Entre 2 100 € et 2 880 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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27 bis avenue du Maréchal Leclerc
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