Maison 6 pièces – 124 m² environ à Bourgbarré (ref : 39680)

Descriptif

L'Agence KERMARREC vous propose à la vente cette maison située à Bourgbarré, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 2008, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m², bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. A l'étage, vous trouverez les autres chambres ainsi qu'une salle de bains, et sur le même palier, un grenier aménageable de 33 m², offrant un beau potentiel supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre...). Un garage de 33 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin agréable de plus de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'une couverture en ardoises naturelles avec crochets inox, gage de qualité et de durabilité. Des travaux récents ont été réalisés : parquet dans la chambre du rez-de-chaussée, peinture sur l'ensemble du rez-de-chaussée, ainsi qu'une révision du système de chauffage. Volumes, modularité, praticité et environnement : tout est réuni pour y construire votre foyer. Située sur la commune de Bourgbarré, dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, la maison profite d'un environnement attractif à proximité de Rennes. La commune offre de nombreux services, commerces de proximité, établissements scolaires et équipements sportifs et culturels, tout en conservant un esprit de village convivial et verdoyant. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Prix FAI : 342 000 euros dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 3.64%
• Prix hors honoraires d'agence : 330000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface séjour : 45
• Surface terrain : 515
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 2008
• État intérieur : Travaux à prévoir
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Conduit existant
• Type de construction : Parpaing et brique
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Style : Architecte
• État général : A Rafraichir
• Nombre de parking : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Lotissement : 1
• Exposition : EO
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : Ouverte Aménagée
• Type de stationnement : Garage fermé
• Neuf ou ancien : Recent