Maison 6 pièces – 100 m² environ à Arzal (ref : 100826-FG)

Descriptif

KERMARREC HABITATION vous présente cette maison familiale idéalement située à Arzal, charmante commune bordée par la Vilaine et appréciée pour son port de plaisance. Édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle saura séduire les familles à la recherche de calme, d'espace et de convivialité. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de détente en famille ; Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorisant la convivialité ; Une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ; Accès direct à une terrasse plein sud . A l'étage : Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ; Un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux ; Un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Les plus : Garage attenant avec espace buanderie ; Cabanon de jardin pour vos outils et équipements extérieurs ; Environnement paisible, à 20 minutes des plages de Damgan, Kervoyal et Bétahon, et 30 minutes de Vannes. Un cadre de vie idéal Entre campagne et bord de mer, Arzal séduit par son port de plaisance, ses balades au fil de la Vilaine et sa proximité avec la côte atlantique, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 245 000 euros dont 6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 6.52%
• Prix hors honoraires d'agence : 230000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 650
• Nombre de chambres : 4
• Chambre rdc : 1
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Exposition : Sud
• Mode de chauffage : Electrique