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Immeuble 8 pièces – 302 m² environ à Nantes (ref : 2126T)

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728 000 € HAI

301,7 m²

Immeuble 8 pièces

Nantes

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Descriptif

IMMEUBLE NANTES TALENSAC KERMARREC HABITATION vous propose cet immeuble de rapport, idéalement situé rue de Bel Air. Le rez-de-chaussée comporte deux logements ainsi qu'une remise pouvant devenir un logement. Au premier niveau se trouvent deux logements de type 2 dont un avec la jouissance d'une terrasse. Au deuxième niveau un grand appartement, puis trois logements au troisième et quatrième étage. Le montant des loyers annuels est d'environ 42 000 euros. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

Honoraires : 4%
Prix hors honoraires d'agence : 700000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Immeuble

Nombre d'étages : 4

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 01/10/2026

Logement très performant

Consommation 323 kWhEP/m².an

Energie 25 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 25 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/10/2026

Entre 9 850 € et 13 390 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.