Appartement 3 pièces – 76 m² environ à Vannes (ref : 100824-FG)

Descriptif

KERMARREC HABITATION vous présente ce bel appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée. Très lumineux, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des grands axes, et accessible à pied au centre-ville de Vannes. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour agrémenté de rangements et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une agréable terrasse d'environ 25 m² exposée ouest avec vue arborée et sans vis à vis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de son propre accès à une terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Une place de parking couverte ainsi que deux locaux à vélos complètent ce bien aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 514 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 279 lots - dont 138 lots habitation. (). Charges annuelles : 1040 euros.

• Honoraires : 5%
• Prix hors honoraires d'agence : 490000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 2023
• État intérieur : Excellent
• État extérieur : Excellent
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 5
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• État général : Excellent
• Nombre de parking : 1
• Nombre de terrasses : 2
• Surface terrasse : 31
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 4
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Visiophone : Oui
• Type de stationnement : Extérieur et couvert
• Ascenseur : 1