Appartement 4 pièces – 70 m² environ à Saint-Herblain (ref : 2040B-AS)

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Exclusif
134 000 € HAI

70,0 m²

Appartement 4 pièces

Saint-Herblain


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Descriptif

SAINT-HERBLAIN - LES THEBAUDIERES Venez découvrir cet appartement de type 4 de 70 m², situé au dernier étage d'une résidence, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie avec salon et séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de rangements. Son emplacement en hauteur lui apporte une atmosphère agréable et une belle ouverture sur l'extérieur. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être à prévoir, mais ils offrent également la possibilité de valoriser le logement et d'améliorer son confort. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et une vue dégagée. A découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 181 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3130.6 euros.

  • Honoraires : 7.2%
  • Prix hors honoraires d'agence : 125000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 181 lots - dont 80 lots habitation
  • Charges annuelles : 3130.6 euros

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1969
  • Nombre d'étages : 10
  • Numéro d'étage : 10

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 23/10/2025

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation 410 kWhEP/m².an
Energie 40 kgCO2/m².an
G
Passoire énergetique
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 40 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 23/10/2025

Entre 2 370 € et 3 230 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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