Appartement 3 pièces – 67 m² environ à Saint-Herblain (ref : 1704T)

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Exclusif
233 200 € HAI

67,5 m²

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain


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Descriptif

Situé dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement bénéficie d'un accès direct au parc de la Chézine et à la ligne de bus 59 (arrêt Pont de Chézine). Kermarrec Habitation vous propose ce trois pièces lumineux de 67m², offrant une vue dégagée sur la verdure ! Au sein d'un immeuble de 2015, au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 27m² donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest. L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En annexe : un garage fermé en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, à deux pas de la nature et des commodités !

  • Honoraires : 6.97%
  • Prix hors honoraires d'agence : 218000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 2015
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Ascenseur : 1
  • Accès handicapés : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 26/03/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 78 kWhEP/m².an
Energie 15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 26/03/2026

Entre 610 € et 870 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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2 rue Talensac
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