Appartement 4 pièces – 77 m² environ à Rennes Bréquigny (ref : 40182)

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Exclusif
208 000 € HAI

77,0 m²

Appartement 4 pièces

Rennes Bréquigny


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Descriptif

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement situé Allée du Labrador, de 77 m² exposé Ouest, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et arborée. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux de 27 m² exposé Ouest avec terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. En annexes, vous bénéficierez d'une cave électrifiée ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Prix FAI : 208 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1850 euros.

  • Honoraires : 6.67%
  • Prix hors honoraires d'agence : 195000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1971
  • État extérieur : Très bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 4
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de terrasses : 2
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 1
  • Exposition : Ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Sous-sol

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 13/03/2026

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation kWhEP/m².an
Energie kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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189, rue de Nantes
35000 Rennes

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