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Appartement 2 pièces – 48 m² environ à Rennes (ref : 22614)

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223 870 € HAI

48,3 m²

Appartement 2 pièces

Rennes

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Descriptif

KERMARREC habitation vous propose cette nouveauté au calme du quartier Thabor. Cet appartement de deux pièces comprend une entrée, pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine, une pièce de vie très lumineuse, une chambre avec son accès balcon également, salle de bains et wc. Il est situé dans une copropriété cossue avec très peu de charges Ses atouts : sa grande pièce de vie, son emplacement, ses deux extérieurs et sa place de parking. Des travaux vous permettront de mettre votre touche personnelle pour en faire votre nid douillet pour une 1ère acquisition , un pied à terre ou un investissement locatif Ref 22614 Prix FAI : 223 870 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 74 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Honoraires : 6.6%
Prix hors honoraires d'agence : 210000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 1
Année de construction : 1979
État intérieur : HabitableEnEtat
Nombre d'étages : 4
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de balcons : 2
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Numéro d'étage : 1
Exposition : Nord-ouest
Mode de chauffage : Gaz
Type de cuisine : Independante
Interphone : 1
Type de stationnement : Extérieur
Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 02/01/2026

Logement très performant

Consommation kWhEP/m².an

Energie 52 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 52 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

Simuler votre mensualité

Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.