Appartement 3 pièces – 72 m² environ à Rennes (ref : 37530)

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247 000 € HAI

71,5 m²

Appartement 3 pièces

Rennes


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Descriptif

L'Agence Kermarrec vous propose ce spacieux appartement Type 3 de 72m², situé entre le Parc des Gayeulles et son Métro, proche des commerces et écoles, dans une résidence récente, vous profiterez de tout le confort actuel (ascenseur, chauffage pompe à chaleur DPE en B ). L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse fermée pour profiter de cet extérieur en été come en hiver de 10m², d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée ouverte. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placard (dont la principale avec un accès à la terrasse), d'une salle d'eau et de wc indépendants. un garage fermé vient compléter cet ensemble, idéal primo-accédants ! Prix FAI : 247 000 euros dont 5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 208 lots (). Charges annuelles : 1744 euros.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 2004
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 4
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Style : Contemporain
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 10
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Numéro d'étage : 1
  • Exposition : Sud-est
  • Mode de chauffage : PompeChaleur
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Visiophone : Oui
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Recent
  • Ascenseur : 1
  • Accès handicapés : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 23/10/2024

Logement très performant
A
B
Consommation 101 kWhEP/m².an
Energie 3 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 23/10/2024

Entre 500 € et 720 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence Rennes Jeanne d'Arc
16, Boulevard de Metz
35000 Rennes

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