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Appartement 2 pièces – 45 m² environ à Rennes Sud (ref : 38713)

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Exclusif

199 900 € HAI

45,0 m²

Appartement 2 pièces

Rennes Sud

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Descriptif

L'agence KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE ce Coup de coeur situé à deux pas du métro et de la Gare, dans un petit immeuble de 2016 avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement Type2 de 45m² comprenant une entrée , une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte) donnant sur le séjour avec sa terrasse de 10m², également accessible depuis la chambre, salle d'eau et WC. Rare sur le secteur, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. Prix FAI : 199 900 euros dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 840 euros.

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 1
Année de construction : 2016
État intérieur : Très bon
État extérieur : Bon
Prix au m² : 4442
Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
Nombre d'étages : 4
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Style : Contemporain
État général : Très bon état
Nombre de parking : 1
Nombre de terrasses : 1
Numéro d'étage : 1
Exposition : Est
Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Visiophone : Oui
Sous-sol : 1
Type de stationnement : Couvert
Neuf ou ancien : Recent
Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 19/06/2025

Logement très performant

Consommation 107 kWhEP/m².an

Energie 20 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 20 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 19/06/2025

Entre 800 € et 950 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.