Appartement 4 pièces – 98 m² environ à Rennes Thabor (ref : 22531)

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Exclusif
481 620 € HAI

97,9 m²

Appartement 4 pièces

Rennes Thabor


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Descriptif

KERMARREC habitation est fier de vous présenter ce magnifique appartement rénové, niché au coeur du très recherché quartier du Thabor. Cet espace de vie, qui combine élégamment modernité et charme classique, promet de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, baigné de lumière naturelle, dispose de beaux volumes qui accentuent son élégance intemporelle. Le joli parquet qui le traverse apporte une touche de chaleur et de raffinement à l'ensemble. Il se compose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine moderne, aménagée et équipée, bénéficiant d'une loggia pratique. La grande pièce de vie est un véritable havre de paix, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains bien agencée et des toilettes Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, équipée d'un ascenseur, cet appartement inclut également une cave pour un rangement supplémentaire et un emplacement de stationnement, ce qui est un véritable atout dans ce quartier prisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville, connu pour ses espaces verts, sa proximité avec le centre-ville et ses nombreuses commodités. Prix FAI : 481 620 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 30.53
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1965
  • État intérieur : Très bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • État général : Très bon état
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Exposition : NS
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 24/04/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 236 kWhEP/m².an
Energie 42 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 42 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 24/04/2024

Entre 1 580 € et 2 180 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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16, Boulevard de Metz
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