Appartement 3 pièces – 54 m² environ
à Rennes Jeanne D'Arc (ref : 22478)

Descriptif

EXKLUSIVITÉ KERMARREC HABITATION : Charmant appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 54m2, idéalement situé au calme, au coeur du quartier Jeanne d'Arc. Cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété. Il bénéficie d'une exposition idéale Sud-Est/Nord-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'immeuble est équipé de la fibre optique pour une connectivité haut débit. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Vous trouverez également une cave, un cellier et une petite cour intérieure arborée, ainsi qu'un garage à vélos. Ce bien a conservé tout le charme de l'ancien avec un immeuble en pierre, une distribution en étoile, de belles hauteurs sous plafond et un parquet d'origine (sous la moquette). Les larges fenêtres à double vitrage permettent de profiter d'une excellente isolation phonique et thermique. Emménagez en toute sérénité à deux pas du marché et à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun (arrêt de bus à seulement 150 mètres). En termes de mobilité, il ne faut que 10 minutes en bus pour rejoindre le centre-ville de Rennes, et le métro B Joliot-Curie Châteaubriand est accessible en seulement 12 minutes à pied. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement plein de charme, offrant confort, tranquillité et une situation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Contactez Sophie Lorandel : 06.07.13.73.83 Prix FAI : 225 990 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 450 euros.

Détails de l'Appartement

• Surface séjour : 13.99
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1930
• État intérieur : Travaux à prévoir
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 3
• Cheminée : Conduit existant
• Type de construction : Pierre
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Style : Années 30
• État général : A Rafraichir
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 2
• Exposition : Sud-est
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Neuf ou ancien : Ancien