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Appartement 3 pièces – 52 m² environ
à Rennes (ref : 31882)

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334 678 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 31882

Appartement 3 pièces, 52,2 m²

Prix net vendeur :
315 000 €

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Descriptif

KERMARREC habitation vous propose ce superbe appartement 3 pièces totalement rénové dans un ancien hôtel particulier ! A proximité immédiate du Centre Ville et du Thabor, à 100m de la future station de métro Jules Ferry. Au 1er étage d'une petite copropriété, Il est composé d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte, le tout d'une surface de 30m² ainsi qu'une chambre, un bureau, et une salle d'eau. Entièrement rénové, il garde le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée en marbre. Vous retrouverez également un jardin attenant, privé à la copropriété. Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Produit rare sur le marché ! Charges annuelle : 400euros (comprenant la consommation d'eau) Taxe foncière : 750 euros Contactez MARINE LE QUENTREC au 0612751635 dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 400 euros.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 28.26
  • Nombre de chambres : 2
  • État intérieur : Renove
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois simple vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Cheminée : Oui
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • État général : Bon Etat
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 1
  • Exposition : Est
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
285
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES kgCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
58
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Points d'intérêts

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Agence Rennes Centre

9, Quai Lamennais

35000 Rennes

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