Appartement 4 pièces – 109 m² environ à Rennes Arsenal-Redon (ref : 56378)

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Exclusif
586 300 € HAI

108,7 m²

Appartement 4 pièces

Rennes Arsenal-Redon


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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique opportunité. Un appartement rénové avec goût, situé dans le très recherché quartier d'ARSENAL-REDON, à seulement quelques pas de la Place de Bretagne ! Laissez-vous charmer par cette pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur un balcon ensoleillé orienté plein sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, de nombreux rangements, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Annexes appréciables : un garage et une cave, vous offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement représente l'opportunité idéale pour une vie citadine alliant tranquillité et proximité des commodités : commerces, transports en commun (métro, bus) et accès rapide à la rocade. Prix FAI : 586 300 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1986
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Bon
  • Prix au m² : 5740
  • Type de fenêtres : Mixte Bois - PVC
  • Nombre d'étages : 5
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 4
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Chauffagedeville
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Interphone : 1
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION réalisé le 30/01/2017

Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
104
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES kgCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
20
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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9, Quai Lamennais
35000 Rennes

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