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Appartement 5 pièces – 94 m² environ
à Rennes (ref : 27361)

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460 680 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 27361

Appartement 5 pièces, 94,5 m²

Prix net vendeur :
440 000 €

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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous propose, sur le quartier Fac de Droit et aux pieds des prairies Saint Martin, ce superbe T5 de 95m² traversant Est-Ouest au 2ème étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur de 2004. Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse avec une vue dégagée orientée OUEST. Une première chambre avec dressing, une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative et une troisième et dernière chambre, salle de bains et wc Un garage double en sous-sol complète ce lot. VUE DEGAGEE, ENVIRONNEMENT CALME - COUP DE COEUR ASSURE! DPE : B dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 4680 euros.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 28.89
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2004
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de garages : 1
  • Surface terrasse : 10
  • Nombre de balcons : 2
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Climatisation : Non
  • Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
  • Alarme : Non
  • Digicode : 1
  • Interphone : 1
  • Visiophone : Oui
  • Sous-sol : 1
  • Type de stationnement : Garage double
  • Ascenseur : 1
  • Accès handicapés : 1

Diagnostics de performance énergétique

GES

A
B
C 20
D
E
F
G
Faible émission de GES kgéqCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
20
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Classe énergie

A
B 88
C
D
E
F
G
Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
88
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore

Localisation

Points d'intérêts

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Alexandre Goupil

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