25,5 m²
Appartement 1 pièce
Pornichet
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Descriptif
Situé au 1er étage d'un immeuble FACE MER, sur la place emblématique des Océanes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Pornichet. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied, avec la gare, les commerces, le marché et la plage accessibles en quelques minutes. L'appartement, en bon état général, offre une agréable pièce de vie lumineuse se prolongeant naturellement sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour admirer de superbes couchers de soleil. Depuis le balcon, la vue est très ouverte, surplombant la baie, le port et la célèbre plage des Libraires. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, complété par un coin nuit fonctionnel. L'ensemble est desservi par une salle d'eau ainsi que des WC séparés. En annexe, un parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur très prisé.
- Honoraires : 5%
- Prix hors honoraires d'agence : 260000 €
- Honoraires à charge de l'Acquéreur
Détails de l'Appartement
- Surface séjour : 13.5
- Année de construction : 1988
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
- Nombre d'étages : 6
- Chambre rdc : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Nombre de parking : 1
- Nombre de balcons : 1
- Mécanisme de chauffage : Convecteurs
- Numéro d'étage : 1
- Exposition : Sud
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Vue sur mer : 1
- Ascenseur : 1
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 02/06/2025
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 02/06/2025
Entre 590 € et 840 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.








