Appartement 1 pièce – 25 m² environ à Pornichet (ref : 56676P)

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273 000 € HAI

25,5 m²

Appartement 1 pièce

Pornichet


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Descriptif

Situé au 1er étage d'un immeuble FACE MER, sur la place emblématique des Océanes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Pornichet. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied, avec la gare, les commerces, le marché et la plage accessibles en quelques minutes. L'appartement, en bon état général, offre une agréable pièce de vie lumineuse se prolongeant naturellement sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour admirer de superbes couchers de soleil. Depuis le balcon, la vue est très ouverte, surplombant la baie, le port et la célèbre plage des Libraires. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, complété par un coin nuit fonctionnel. L'ensemble est desservi par une salle d'eau ainsi que des WC séparés. En annexe, un parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur très prisé.

  • Honoraires : 5%
  • Prix hors honoraires d'agence : 260000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 13.5
  • Année de construction : 1988
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 6
  • Chambre rdc : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Convecteurs
  • Numéro d'étage : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Vue sur mer : 1
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 02/06/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 217 kWhEP/m².an
Energie 8 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 02/06/2025

Entre 590 € et 840 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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12 Boulevard des Océanides
44380 Pornichet

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