Appartement 2 pièces – 50 m² environ à Nantes (ref : 1987T)

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Exclusif
160 500 € HAI

50,1 m²

Appartement 2 pièces

Nantes


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Descriptif

-EN EXLUSIVITÉ CHEZ KERMARREC HABITATION- Dans une copropriété construite en 2005 et récemment ravalée, venez découvrir cet appartement de type T2, très bien entretenu. Vous profiterez d'un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour confortable, avec une cuisine attenante aménagée et équipée, le tout donnant accès à un spacieux balcon. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une arrivée d'eau pour le lave-linge, les WC sont séparés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques. En complément, le bien dispose d'un box fermé en sous-sol. Cet appartement conviendra parfaitement aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1155.6 euros.

  • Honoraires : 7%
  • Prix hors honoraires d'agence : 150000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 60 lots
  • Charges annuelles : 1155.6 euros

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 2005
  • État intérieur : Bon
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 25/08/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 130 kWhEP/m².an
Energie 4 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 25/08/2026

Entre 700 € et 990 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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2 rue Talensac
44000 Nantes

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