61,4 m²
Appartement 3 pièces
Nantes
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Descriptif
Au coeur du quartier Gare Sud, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez en exclusivité chez Kermarrec ce T3 en duplex offrant une agréable vue sur la Loire. Situé aux huitième et neuvième étages d'une résidence récente datant de 2016, cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 27 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures et son exposition Ouest, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse agréable avec vue sur la Loire. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. En annexe, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 177 lots - dont 99 lots habitation. Charges annuelles : 1998.43 euros.
- Honoraires : 6.5%
- Prix hors honoraires d'agence : 280000 €
- Honoraires à charge de l'Acquéreur
- Copropriété de 177 lots - dont 99 lots habitation
- Charges annuelles : 1998.43 euros
Détails de l'Appartement
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 2016
- Nombre d'étages : 16
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 2
- Nombre de parking : 1
- Nombre de terrasses : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Numéro d'étage : 8
- Mode de chauffage : chauffageUrbain
- Type de stationnement : Sous-sol
- Ascenseur : 1
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 06/05/2026
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 06/05/2026
Entre 370 € et 540 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.








