Appartement 3 pièces – 66 m² environ à Nantes (ref : 1819T-CG)

Descriptif

NANTES MACHINES DE L'ILE - T3 avec balcon et parking. KERMARREC HABITATION vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 situé au 4ème étage d'un immeuble de 2013. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le côté nuit se compose de deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Emplacement idéal proche du la future ligne de tram, du CHU et des bords de Loire. Logement disponible en janvier 2027 au plus tard. Il est précisé qu'une procédure est en cours visant l'aspect technique de l'ancienne chaudière de la copropriété. Toutefois, celle-ci a été remplacée par une chaudière neuve en 2023. Le syndic et l'ensemble des copropriétaires sont actuellement en attente du jugement afin de pouvoir clôturer définitivement le dossier. Copropriété de 53 lots - dont 28 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2395.25 euros.

• Honoraires : 6.43%
• Prix hors honoraires d'agence : 280000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur
• Copropriété de 53 lots - dont 28 lots habitation (Procédure en cours)
• Charges annuelles : 2395.25 euros

Détails de l'Appartement

• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 2013
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 5
• Nombre de parking : 1
• Mécanisme de chauffage : Au Sol
• Numéro d'étage : 4
• Mode de chauffage : chauffageUrbain
• Type de stationnement : Sous-sol
• Ascenseur : 1