Appartement 3 pièces – 63 m² environ à Nantes (ref : 1393B)

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Nouveau
209 000 € HAI

63,0 m²

Appartement 3 pièces

Nantes


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Descriptif

A 300 mètres de l'arrêt de tram Beauséjour (ligne 3) et au pied de l'immeuble avec les bus C20, lignes 15 et 59, découvrez ce superbe appartement rénové avec goût, situé dans une résidence entretenue et verdoyante des années 60, au coeur d'un secteur très recherché pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commerces, écoles, ainsi que du parc de la Gaudinière. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, le point fort de cet appartement : la luminosité. La pièce de vie, traversante, composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine (aménagée et équipée), bénéficie d'un ensoleillement continu tout au long de la journée. Le balcon exposé sud-est, dans le prolongement du séjour, offre une vue à 180 degrés sur Nantes. Pour le reste des pièces : deux chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé. En complément, vous profiterez d'une cave privative en sous-sol et d'un local vélo au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en rez-de-chaussée, en supplément du prix. A la recherche d'un appartement idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, offrant le calme d'un dernier étage et sans aucun travaux à prévoir ? Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 24.96
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1962
  • État intérieur : Excellent
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 6
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 6
  • Mode de chauffage : Autres
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 09/03/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 229 kWhEP/m².an
Energie 13 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 13 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 09/03/2025

Entre 1 180 € et 1 650 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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128, Route de Vannes
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