Appartement 4 pièces – 89 m² environ à Nantes (ref : 1459T-CV)

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Exclusif
474 700 € HAI

89,2 m²

Appartement 4 pièces

Nantes


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Descriptif

Idéalement situé dans le quartier Mellinet, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce bel appartement T4 de 90 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence de 2002 récemment ravalée, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous accédez à un salon-séjour lumineux aux volumes généreux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble de plus de 36 m² s'ouvre sur une terrasse de 75 m² qui ceinture l'appartement et offre un véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux premières chambres dont une avec sa salle de bain privative, WC séparés. Un second espace nuit offre une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux garages fermés en sous-sol.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2002
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de garages : 2
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 3
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Digicode : 1
  • Interphone : 1
  • Type de stationnement : Garage double
  • Ascenseur : 1
  • Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 21/11/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 184 kWhEP/m².an
Energie 5 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 21/11/2025

Entre 1 350 € et 1 870 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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2 rue Talensac
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