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Appartement 2 pièces – 44 m² environ à Nantes (ref : 1263T)

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208 000 € HAI

43,6 m²

Appartement 2 pièces

Nantes

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Descriptif

Au coeur du quartier Gare Sud, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce T2 lumineux offrant une vue imprenable sur la Loire. Situé au septième étage d'une résidence de 2016, l'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, orientée Sud-Est, et ouvrant sur une belle terrasse ainsi qu'un cellier et des WC séparés. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès direct à la terrasse et une salle d'eau. En annexe, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. DPE B

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 1
Année de construction : 2016
Nombre d'étages : 16
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Numéro d'étage : 7
Mode de chauffage : Gazdeville

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 28/08/2025

Logement très performant

Consommation 83 kWhEP/m².an

Energie 4 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 4 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 28/08/2025

Entre 270 € et 410 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.