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Appartement 2 pièces – 44 m² environ à Nantes (ref : 1173T-CG)

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Exclusif

219 300 € HAI

43,8 m²

Appartement 2 pièces

Nantes

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Descriptif

NANTES CANCLAUX - T2 avec balcon parking et cave. KERMARREC TALENSAC vous propose cet appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 2019 offrant de belles prestations. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et donnant sur un beau balcon exposé sud-est. Coté nuit profitez d'une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, WC séparés. Bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Accédez au centre-ville en 15 minutes par le chronobus C3 , promenade sur les bords de la Chézine et commerces de Canclaux accessibles à pieds!

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 1
Année de construction : 2019
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de caves : 1
Numéro d'étage : 1
Exposition : Sud-est
Mode de chauffage : Gaz
Type de stationnement : Sous-sol
Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 07/07/2025

Logement très performant

Consommation 119 kWhEP/m².an

Energie 23 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 23 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 07/07/2025

Entre 580 € et 830 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.