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Appartement 2 pièces – 46 m² environ à Nantes (ref : 1945B-CH)

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Exclusif

187 250 € HAI

45,6 m²

Appartement 2 pièces

Nantes

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Descriptif

NANTES - Appartement 2 pièces - 45m² En exclusivité chez KERMARREC HABITATION ! Venez découvrir cet appartement de type 2 au 6ème et dernier étage avec une vue dégagée, situé sur le secteur de Mangin, proche du centre-ville de Nantes. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Les points forts du bien : Les commerces et le tram en bas de l'immeuble, son extérieur ainsi que la place de parking en sous-sol. A très vite pour une visite ! Copropriété de 117 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1063.98 euros.

Honoraires : 7%
Prix hors honoraires d'agence : 175000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Copropriété de 117 lots - dont 116 lots habitation
Charges annuelles : 1063.98 euros

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 1
Année de construction : 2013
État intérieur : Bon
Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
Nombre d'étages : 7
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de parking : 1
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Numéro d'étage : 6
Mode de chauffage : Gaz
Type de cuisine : AmenageeEquipee
Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 07/08/2026

Logement très performant

Consommation 65 kWhEP/m².an

Energie 11 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 11 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 07/08/2026

Entre 230 € et 360 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.