Appartement 4 pièces – 71 m² environ à Nantes (ref : 2106B-TT)

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Exclusif
119 000 € HAI

71,2 m²

Appartement 4 pièces

Nantes


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Descriptif

NANTES - BEAUSÉJOUR - APPARTEMENT T4 de 71 m² Situé au 3ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 71m² se compose d'un salon avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 156 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2860 euros.

  • Honoraires : 8.18%
  • Prix hors honoraires d'agence : 110000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 156 lots - dont 78 lots habitation
  • Charges annuelles : 2860 euros

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1970
  • Nombre d'étages : 6
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Numéro d'étage : 3
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 21/10/2026

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 215 kWhEP/m².an
Energie 47 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 47 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 21/10/2026

Entre 1 230 € et 1 700 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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128, Route de Vannes
44000 Nantes

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