Appartement 4 pièces – 93 m² environ à Le Rheu (ref : 43064)

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Exclusif
276 780 € HAI

92,7 m²

Appartement 4 pièces

Le Rheu


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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement tout confort et moderne au coeur de cette résidence récente. Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest. Pénétrez dans une ambiance chaleureuse et conviviale avec une belle entrée, la spacieuse pièce de vie est ouverte sur une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Ce niveau offre une belle chambre avec rangement, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. A l'étage, venez découvrir un dégagement accueillant deux autres belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC complètent cet espace de vie, pensé pour répondre à tous vos besoins. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement où confort et modernité se conjuguent harmonieusement. diagnostic nouvelle version : C ref annonce : 43064 Prix FAI : 276 780 euros dont 6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 900 euros.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 31.7
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2021
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Très bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Chambre rdc : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • État général : Très bon état
  • Surface terrasse : 10
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Interphone : 1
  • Visiophone : Oui
  • Type de stationnement : Extérieur
  • Neuf ou ancien : Recent
  • Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 24/09/2021

Logement très performant
A
B
C
Consommation 67 kWhEP/m².an
Energie 12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie

1300 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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5, place de l'Eglise
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