Appartement 4 pièces – 75 m² environ à Le Rheu (ref : 43071)

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223 800 € HAI

75,3 m²

Appartement 4 pièces

Le Rheu


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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose à la vente un appartement idéalement situé au coeur de la commune. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. En plein centre ville du Rheu, Appartement très lumineux avec lumière traversante, en duplex au deuxième étage d'un petit collectif. Offrant une entrée desservant deux chambres, un WC, une salle de bains et une pièce de rangement. Dans la deuxième partie du rez-de-chaussée une pièce de vie orientée plein SUD avec un accès au balcon terrasse sans vis-à-vis de 4.25 m² et une cuisine aménagée et équipée avec un espace arrière cuisine ouvert. A l'étage sous comble un espace mezzanine lumineux et une grande chambre avec rangement sous rampants. La copropriété dispose d'un local vélo. REF : 43071 DPE: E "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr" Prix FAI : 223 800 euros dont 6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots Charges annuelles : 1200 euros.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1970
  • État intérieur : HabitableEnEtat
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Simple et double vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Chambre rdc : 2
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de couverture : Ardoises
  • État couverture : Très bon état & Propre
  • Isolation : Par le toit
  • Style : Années 70
  • État général : Habitable
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Type de stationnement : Extérieur
  • Neuf ou ancien : Recent

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 26/02/2024

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 275 kWhEP/m².an
Energie 59 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie 59 kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 26/02/2024

Entre 1 380 € et 1 910 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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5, place de l'Eglise
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