Appartement 4 pièces – 93 m² environ à Chantepie (ref : 39450)

Descriptif

EXCLUSIVITÉ KERMARREC, au sein de la résidence Urban Lodge à Chantepie, découvrez ce magnifique appartement T4 situé au dernier étage, bénéficiant d'une exposition plein sud et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 43 m², particulièrement lumineuse, comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre largement sur une première terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale agrémentée d'un dressing aménagé (aménagement réalisé à la place de la salle de bains initialement prévue, avec possibilité de recréer facilement une salle de bains si souhaité). Une salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. Une seconde terrasse d'environ 10 m², accessible depuis une chambre, apporte un second espace extérieur agréable. Les prestations sont particulièrement soignées : - cuisine aménagée et équipée - stores bannes motorisés sur la terrasse - chambre avec dressing sur mesure Un double garage fermé et motorisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Situation idéale à proximité des commerces, transports et de l'accès rapide à Rennes. Un appartement aux volumes généreux et aux extérieurs exceptionnels, rare sur le marché. Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 97 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1372 euros.

• Honoraires : 5%
• Prix hors honoraires d'agence : 350000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

• Surface séjour : 43.17
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2021
• État intérieur : Très bon
• État extérieur : Très bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
• Nombre d'étages : 3
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Style : Contemporain
• État général : Très bon état
• Nombre de garages : 1
• Surface terrasse : 40
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 3
• Exposition : Sud
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Interphone : 1
• Type de stationnement : Garage double
• Neuf ou ancien : Recent
• Ascenseur : 1
• Accès handicapés : 1
• Est au dernier étage : 1