Maison 4 pièces – 111 m² environ à La Baule-Escoublac (ref : 78944P)

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579 900 € HAI

111,0 m²

Maison 4 pièces

La Baule-Escoublac


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Descriptif

Kermarrec Habitation vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 111 m² habitables, implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1 000 m². Idéalement située entre le bourg d'Escoublac, de ses commerces et des transports, mais également de l'Avenue Louis Lajarrige, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, en lisière de la forêt d'Escoublac. Vous apprécierez son grand jardin, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte. Côté salon, vous profiterez d'un poêle à bois récemment installé. La maison comprend également un bureau de 8,9 m², deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, vous disposerez d'un grand garage d'environ 30 m², d'un abri à bois et d'une cave.

  • Honoraires : 3.55%
  • Prix hors honoraires d'agence : 560000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface séjour : 48.36
  • Surface terrain : 1000
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1980
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de couverture : ArdoisesFibrociment
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Bois_Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 20/02/2026

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 108 kWhEP/m².an
Energie 6 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 20/02/2026

Entre 1 670 € et 2 320 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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