Appartement 4 pièces – 75 m² environ à Rennes (ref : 40706)

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Exclusif
192 500 € HAI

75,0 m²

Appartement 4 pièces

Rennes


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Descriptif

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 4 situé Square des États-Généraux à Rennes. Il offre une entrée avec placard, une cuisine pouvant être ouverte sur une agréable pièce de vie exposée ouest, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé. La copropriété est arborée, calme et sécurisée, à proximité des commodités de la rue de Nantes. Prix FAI : 192 500 euros dont 6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 378 lots - dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

  • Honoraires : 6.94%
  • Prix hors honoraires d'agence : 180000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 378 lots - dont 137 lots habitation
  • Charges annuelles : 3500 euros

Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 27.32
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1969
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Jardin : 1
  • Exposition : Ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 16/07/2026

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 171 kWhEP/m².an
Energie 37 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 37 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 16/07/2026

Entre 1 030 € et 1 410 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence Rennes Ouest - Sacrés-Coeurs
189, rue de Nantes
35000 Rennes

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