Appartement 2 pièces – 43 m² environ à Nantes (ref : 1974B)

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149 800 € HAI

43,2 m²

Appartement 2 pièces

Nantes


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Descriptif

Situé route de Vannes à Nantes, cet agréable appartement de type 2, implanté au premier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur, vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme. En très bon état, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon donnant sur la cour intérieure de la résidence. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du tramway, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Copropriété de 268 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

  • Honoraires : 7%
  • Prix hors honoraires d'agence : 140000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 268 lots - dont 125 lots habitation
  • Charges annuelles : 720 euros

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 2016
  • Nombre d'étages : 5
  • Nombre de parking : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de stationnement : Couvert
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 12/08/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 68 kWhEP/m².an
Energie 12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 12/08/2026

Entre 340 € et 510 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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128, Route de Vannes
44000 Nantes

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