Appartement 3 pièces – 55 m² environ à Nantes (ref : 1951B-TT)

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Exclusif
144 450 € HAI

55,2 m²

Appartement 3 pièces

Nantes


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Descriptif

A vendre - Appartement T3 avec extérieur et stationnement sur le secteur de Beauséjour à Nantes Situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. En annexes, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking extérieur. La copropriété, bien entretenue, dispose de vastes espaces verts arborés, parfaits pour profiter d'un environnement calme et agréable. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Copropriété de 261 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676.47 euros.

  • Honoraires : 7%
  • Prix hors honoraires d'agence : 135000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 261 lots - dont 86 lots habitation
  • Charges annuelles : 2676.47 euros

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre d'étages : 4

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 24/07/2026

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 259 kWhEP/m².an
Energie 57 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie 57 kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 24/07/2026

Entre 1 140 € et 1 580 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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128, Route de Vannes
44000 Nantes

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